03 / 2023
Abschluss Innenausbau Bauprojekt MfH, Köln-Mülheim
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Ausbau 1 Vollgeschoss in eine 5er WG & 1 Staffelgeschoss in 3 Micro Apartments
- Strategie: Schaffung von zusätzlicher Wohnraum
12 / 2023
Veräußerung des Oberländer Ufer, Köln
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Veräußerung Teileigentum
- Umfang: 1 Teileigentum, VK Preis: 979 T EUR
11 /2023 Vermittlung der Büroflächen - 4. OG, Coeur Cologne
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Vermietung 4.OG, 2.117 qm
- Umfang:
(Teilbar in 3 Teilflächen zu je 295,10 qm, 741,50 qm (inkl. Balkon), 1.080,50 qm (inkl. Balkon)
- Art der Nutzung: Bürogebäude (Vermietung als Single-Tenant oder pro Etage)
11 / 2023
Veräußerung des Objektes Worringer Str.12, Düsseldorf
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Veräußerung in Eigenleistung
- Nutzung: MFH mit Apartments und Anbau mit Gewerbe Einheiten
- Umfang: 5 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten, Verkaufserlös +3 Mio.€
10 / 2023
Innenausbau Bauprojekt MfH, Köln-Mülheim
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Ausbau 1 Vollgeschoss in eine 5er WG & 1 Staffelgeschoss in 3 Micro Apartments
- Strategie: Schaffung von zusätzlicher Wohnraum
09 / 2023
Veräußerung des Teileigentum Siebachstr.100 EG & 3.OG, Köln
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Veräußerung Wohneigentum
- Strategie: Portfolio Strukturierung und Optimierung durch Teilverkauf
- Umfang: VK von 2 der 7 Wohneinheiten, Verkaufserlös 750T EUR
06 / 2023
Vermarktung Business Apartments Turiner Str. 1, Köln
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
05 / 2023
Sanierung EG & 1. OG Apartments im Objekt Sömmeringstr.57, Köln
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Sanierung EG Apartment Anbau & 1.OG Haupthaus
- Strategie: Ausbau von Wohnflächen, Zusammenlegung von 2 Wohneinheiten in 4er WG Konzept
- Art der Nutzung: Micro Apartments und WG Konzept
04/2023 Bauantrag und Genehmigung für Aufstockung und Anbau Sömmeringstr. 57, Köln
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Aufstockung (1 Vollgeschoss und 1 Staffelgeschoss im Haupthaus)
- Künftiges Wohnhaus mit 9 WE
- Umfang: Kernsanierung des Bestandsgebäudes inklusive Aufstockung Erweiterung des Anbaus vom 1.OG bis 4. OG.
- Art der Nutzung: Micro Apartments
03 / 2022
Veräußerung des Teileigentum Eigelstein 137-141, Köln
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Veräußerung Teileigentum
- Strategie: Portfolio Strukturierung und Optimierung
- Umfang: 1 Teileigentum, Gewerbeeinheit, Verkaufserlös +800T EUR
02 / 2023
Aufstockung Bergisch Gladbacher Str. 135-137, Köln-Mülheim
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Dachaufstockung
- Strategie: Schaffung von zusätzlicher Wohnraum
- Status: Das Dach wurde gedeckt (Ziegel wurden aufgebracht)
- Art der Nutzung: im 3.OG = 5er WG, DG und Staffelgeschoss = 3 Maisonette
Micro Apartments
12 / 2023
Sanierung Apartments im Objekt Kölner Str. 44, Düsseldorf
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Renovierung und Möblierung einer Wohnung im 1. OG
- Nutzung: MFH mit Apartments
- Strategie: Aufwertung der Wohneinheit
- Art der Nutzung: möbliertes Apartment
10 / 2022
Ankauf des Objektes Bachemer Str.55, 50931 Köln-Lindenthal
- Projekt: Kauf des in 2013 modernisierten MFH mit 4 Wohneinheiten
- Strategie: Buy and Hold gepaart mit Aufteilung und möglichen Teilverkauf
- Investor: R&R Value GmbH
- KP: k.A.
06 / 2022
Ankauf des Objektes Kölner Str. 44, 40211 Düsseldorf
- Projekt: Kauf des Wohn- und Geschäftshauses 17 WE (968 qm) mit 21 Tiefgaren Stellplätzen
- Strategie: Buy and Hold, Wertsicherung durch Index Vereinbarungen der MV gegeben
- Investor: RCR Vermögensgesellschaft mbH
- KP: 3.5 Mio., 2.995 € pro m² (abzüglich Stellplatz Value)
05 / 2022
Sanierung Allgemeinflächen Siebachstr.100,
Köln-Nippes
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Sanierung des Treppenhauses und Innenhofs
- Umfang: Im Treppenhaus wurde die Elektronik erneuert und minimiert, die Oberflächen verspachtelt und gestrichen, das Geländer lackiert und im Eingangsbereich Akzente mit Trockenbauelementen gesetzt. Das ganze wurde mit einem Lichtkonzept abgerundet. Außerdem wurde die Hauseingangstüre ausgetauscht und eine Klingelanlage mit Gegensprechfunktion eingebaut. Das Abflusssystem des Innenhofs wurde erneuert, die Oberfläche abgedichtet und gepflastert. Im hinteren Bereich wurde ein Bambusbeet gepflanzt. Die Mülltonnen wurden in eleganten Boxen untergebracht und für die Mieter wurde überdachte Fahrradstellplätze und eine Sitzgelegenheit geschafft. Die Fassade wurde beigefugt und in schwarz/anthrazit gestrichen.
- Nutzung: Wegflächen und Aufenthaltsbereiche
- Strategie: Aufwertung der Allgemeinflächen um den Wohlfühlfaktor der Mieter zu erhöhen
04 / 2022
Sanierung Apartments im Objekt Siebachstr.100, Köln-Nippes
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Kernsanierung und Möblierung der Wohnung 3. OG Haupthaus
- Umfang: Neuer Grundriss ohne Durchgangszimmern mit neu angebautem Balkon und separatem Gäste-WC
- Nutzung: MFH mit Apartments und WGs
- Strategie: Aufwertung und Flächenerweiterung der Wohneinheit
- Art der Nutzung: möbliertes zweier WG mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen
04 / 2022
Ankauf des Objektes Sömmeringstr.57, Köln-Ehrenfeld
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Kauf des MFH mit baulichen und mietstrukturtechnischen Potenzialen
- Nutzung: MFH
- Strategie: Durch bauliche Maßnahmen wie bspw. den Anbau von Balkonen oder dem Ausbau des Spitzdachs neue Flächen schaffen und die Mietstruktur von Verwaltungsseite optimieren
- Umfang: 8 Wohneinheiten, Kaufpreis +1,4Mio.€, ca. 3.250€ pro m²
04 / 2022
Veräußerung des Objektes Venloerstr.206, Ehrenfeld
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Veräußerung in Eigenleistung
- Nutzung: MFH mit Apartments und einem Cafe im EG
- Strategie: Portfolio Strukturierung und Optimierung
- Umfang: 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, Verkaufserlös +2 Mio.€, ca. 5.650€ pro m²
03 / 2022
Fertigstellung der Sanierung einer Maisonette-Wohnung im 5. OG im Objekt Venloerstr., Ehrenfeld
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Renovierung und Möblierung der Maisonette-Wohnung 5. OG
- Nutzung: MFH mit Apartments und einem Cafe im EG
- Strategie: Aufwertung der Wohneinheit
- Art der Nutzung: möbliertes Apartment
11 / 2021 Fertigstellung der Sanierung eines Apartments im 2. OG im Objekt Ottostraße, Ehrenfeld
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
-
Bildtitel
Untertitel hier einfügen
Button
- Projekt: Kernsanierung und Möblierung der Wohnung 2. OG 3. Einheit rechts
- Umfang: Neuer Grundriss mit maßangefertigter Empore und Integration des Balkons in die Einheit
- Nutzung: MFH mit Apartments und WGs
- Strategie: Aufwertung und Flächenerweiterung der Wohneinheit
- Art der Nutzung: möbliertes Apartment
06 / 2023 Erfolgreiche Vermietung von Business Apartments- Turnier Str.1
09 / 2023
Veräußerung des Teileigentum Siebachstr.100 EG, 3.OG, Köln